Yrittäjyys, tekoäly ja
asuntosijoittaminen.
Blogi yrittäjyydestä, tekoälystä, asuntosijoittamisesta
Ja satunnaisesti myös muista aiheista 🙂
– Noora Kuisma
“Haluan auttaa uusia yrittäjiä ja asuntosijoittajia alkuun jakamalla omia kokemuksia ja oppeja jotta muut voi välttää pahimmat sudenkuopat ja saada nopean startin.”
Kuinka voin auttaa?
LUE UUSIMMAT BLOGIT ALTA!
-
Airbnb kämpän kalustusta ja verotusasiaa!
Olen tällä viikolla kalustanut yhden uuden Airbnb-asunnon ja tämän myötä minusta tulee ammattimainen Airbnb-majoittaja. Viime vuonna tulot olivat niin pieniä ja satunnaisia, ettei toimintaa katsota verottajan silmissä “ammattimaiseksi”, mutta toisin on nyt. Jouduin siis kalustamisen lisäksi selvittämään verotukseen liittyviä asioita. Onnekseni minulla on hyvä kirjanpitäjä, jolle olen voinut ulkoistaa suuren osan mm. veroilmoitusten tekemisestä ja…
-
Airbnb vuokraustoiminta: Mitä se on?
Airbnb-vuokraustoiminta Suomessa: Näin ansaitset lyhytaikaisvuokraustoiminnalla! Airbnb on muuttanut tapaa, jolla ihmiset matkustavat ja etsivät majoitusta ympäri maailmaa. Tässä artikkelissa tutustumme Airbnb-vuokraustoiminnan perusteisiin ja siihen, mitä sinun tulee ottaa huomioon, jos harkitset tätä asuntosijoittamisen strategiaa. Mitä on Airbnb-vuokraustoiminta? Airbnb-vuokraustoiminta tarkoittaa asunnon tai kiinteistön omistamista tai vuokraamista lyhytaikaiseen majoituskäyttöön Airbnb:n kautta. Tämä voi sisältää asuntojen, talojen, huoneistojen…
-
Airbnb-asunnon kalustus 1196€: Näillä vinkeillä onnistut!
Tässä artikkelissa kerron kuinka kalustin ison yksiön alusta loppuun. Asunto on 35-neliöinen yksiö Kalliossa, joka tulee siis Airbnb käyttöön. Syyskuussa 2023 aloitin Airbnb-vuokraustoiminnan. Olin jo toki omaa kotia vuokrannut satunnaisesti reissujen aikana Airbnb-palvelussa, mutta nyt otin ensimmäisen kodin itselleni vuokralle, jota vuokraan eteenpäin Airbnb-palvelussa. Asunto oli valmiiksi kalustettu, joten en päässyt sitä kalustamaan, kunnes otin…
-
Flip vai flop? 349 päivän projekti
Tässä blogissa kerron elämäni suurimmasta projektista. Tämän keissin piti kestää vain neljä kuukautta, ja laskettiin että voittoa voisi parhaimmassa tapauksessa tulla 100 000€. Toisin kävi. 24.11. Kaikki alkaa Oltiin pitkään etsitty sopivaa kohdetta flipattavaksi. Nyt piti olla ostajan markkinat, kohteita piti olla tarjolla enemmän kuin koskaan ja hintojen puhuttiin tippuvan kokoajan. Jostain syystä sopivaa ostettavaa…
-
Asuntoflippaus: Mitä se on?
Mitä on asuntoflippaus? Flippaus (engl. house flipping) tarkoittaa omaisuuden (tässä tapauksessa siis asunnon tai kiinteistön) ostamista ja sen mahdollisimman nopeaa jälleenmyyntiä ostohintaa kalliimmalla hinnalla. Asunnon arvonnousu ja voitto tehdään siis remontoimalla, ja remonttitaidot ovatkin oleellinen osa tätä asuntosijoitusstrategiaa. Tärkeää on myös oikean kohteen löytäminen, matala ostohinta ja potentiaalisen ostajan mieltymysten tunnistaminen. Millainen on hyvä flippauskohde?…
-
Osta ja pidä-strategia: Mikä se on?
Niin kutsuttu “Osta ja pidä”-asuntosijoitusstrategia on suosituin asuntosijoittamisen stategia. Osta ja pidä-strategiaa harjoittava asuntosijoittaja ostaa asuntoja ja vuokraa niitä edelleen. Sijoituksen tuotto muodostuu vuokratuloista ja asunnon mahdollisesta arvonnoususta. Tuotosta vähennetään asunnon ylläpito-ja remonttikulut. Miksi tämä strategia on niin suosittu? Osta ja pidä -strategian suosio perustuu sen yksinkertaisuuteen ja helppouteen. Käytännössä sinun täytyy “vaan” olla perillä…
-
VALOKUVIEN MYYNTI: Shutterstock, Pixabay ja Unsplash
Shutterstock, Pixabay ja Unsplash: Valokuva-alustojen vertailu Kun lähdet myymään kuvia netissä, pohdit ehkä mikä alusta sopisi sinulle parhaiten. Alustat eivät suuresti eroa toisistaan, mutta joitakin oleellisia eroja on. Suosituimmat ovat Shutterstock, Pixabay ja Unsplash, mutta muita hyviä on esimerkiksi 500px ja Alamy. Tässä artikkelissa vertaillaan näitä. Shutterstock Plussat: Haitat: Pixabay Plussat: Miinukset: Unsplash Plussat: Miinukset:…
-
PRINT-ON-DEMAND: Passiivisia tuloja tarvepainatuksella
Print on demand – Tarvepainatus Suomessa Johdanto Print-On-Demandiin Print on Demand (POD) eli tarvepainatus, on mullistanut perinteisen painotuotannon. Tämä innovatiivinen lähestymistapa mahdollistaa yksittäisten tuotteiden painatuksen ilman suuria alkuinvestointeja tai varastointitarpeita. Suomessa ja maailmalla yhä suositummaksi muodostuva POD tarjoaa ainutlaatuisia mahdollisuuksia yrittäjille ja luoville suunnittelijoille. POD on erityisen suosittu pienyrittäjien ja aloittelevien suunnittelijoiden keskuudessa, sillä se…
-
VALOKUVIEN MYYNTI: Passiivisia tuloja Shutterstockissa
Shutterstock on yksi maailman suurimmista ja tunnetuimmista kuva-alustoista, joka tarjoaa valokuvia, vektoreita, videoita ja musiikkia niin luovan alan ammattilaisille kuin harrastelijoillekin. Tässä artikkelissa kerron vähän lisää Shutterstockista ja siitä, kuinka voit ansaita myymällä kuvia täällä. Kerron myös muutamia plussia ja miinuksia. Shutterstock: Käyttäjäystävällinen ja monipuolinen Shutterstockin valikoima on vaikuttava, ja sieltä löytyy yli 350 miljoonaa…
-
Näin löydät markkinaraon E-kirjojen myynnissä
Näen TikTokissa jatkuvasti videoita, joissa kerrotaan miten Canvalla voi tehdä värityskirjan, to-do listan tai päiväkirjan vartissa, julkaista sen Amazonissa ja tienata tuhansia euroja kuukausittain. Päätin kokeilla toimiiko tämä oikeesti näin. Voin kertoa jo nyt, jos et jaksa lukea loppuun, ei se toimi ihan näin. On totta, että voit tehdä värityskirjan vartissa Canvalla. Voit tehdä päiväkirjan…
Tilaa parhaimmat bisnesvinkit suoraan sähköpostiin!